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Val de Virieu (38730) - Maison - 8 pièce(s) - 210 m² - Vente - Réf. 992783796214
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Vente Maison 8 pièces 210 m² Val de virieu (38730)

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Vente Maison Maison + appartement Val de virieu Exclusivité

Vente Maison Maison + appartement Val de virieu

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10 photos disponibles 

Description T8 à Val de virieu

Maison + appartement
En exclusivité avec Julien Gayat - SAFTI, à 10 km de la Tour du Pin et 13 km des Abrets en Dauphiné, sur la commune de Val-de-Virieu, sur un terrain de près de 10 000 m², avec un belle vue dégagée sur la nature :

Venez découvrir cette maison en pisé, rénovée avec goût, d'environ 155 m² habitables ; elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous profiterez également de plusieurs dépendances, pour un total de plus de 150 m².

En complément, ce bien dispose d'un second logement à rafraichir ( un appartement avec une chambre ), avec son entrée indépendante.

De belles prestations sont à noter : chauffage par PAC air/eau récente, climatisation, panneaux photovoltaïque, chauffe eau thermo-dynamique, fibre...

Vous profiterez également d'un bel extérieur avec sa pergola bioclimatique, sa piscine creusée, sa cuisine d'été, son terrain de pétanque ...

Visite virtuelle sur demande

Coup de coeur assuré ; à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GAYAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 897 749 149

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Isère (38)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 210m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Réf. annonce ParuVendu 1569803_13937
    • Mise à jour 01/03/2026 à 09:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    172 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 580 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/02/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 580 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    172 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Val de virieu (Isère 38)

    44% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    1%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Julien GAYAT 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    450 000 €
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    SAFTI - Toulouse

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