Vente Maison 5 pièces 114 m² Rouans (44640)

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse à Rouans, idéale pour votre famille, avec un jardin clos parfait pour les loisirs et une suite parentale confortable. Un cadre de vie agréable et fonctionnel vous attend.

Maison familiale, Rouans Située dans un environnement calme, cette maison traditionnelle se distingue par ses volumes agréables et son agencement pensé pour le confort quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, idéale pour les moments en famille. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un cellier attenant. A l'étage, un palier spacieux pouvant accueillir un coin bureau mène à deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, le jardin clos offre un véritable espace de loisirs, équipé de deux abris de jardin et d'un terrain de boules, parfait pour profiter des beaux jours. Un puits un atout supplémentaire pour l'arrosage ou le jardinage. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, économique et efficace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Surface terrain : 706
Année de construction : 2012
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Geothermie
Fenêtre : PVC Simple Vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2027

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 302000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 692 euros