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Dinard (35800) - Maison - 3 pièce(s) - 44 m² - Vente - Réf. 992783834263
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Vente Maison 3 pièces 44 m² Dinard (35800)

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1 / 9

Vente Maison Dinard, St Enogat , Port blanc, maison de 43.5m² avec 2 chambres et jardinet prête à vivre. Plages et commerces à pied Dinard
Vente Maison Dinard, St Enogat , Port blanc, maison de 43.5m² avec 2 chambres et jardinet prête à vivre. Plages et commerces à pied Dinard
Vente Maison Dinard, St Enogat , Port blanc, maison de 43.5m² avec 2 chambres et jardinet prête à vivre. Plages et commerces à pied Dinard
Vente Maison Dinard, St Enogat , Port blanc, maison de 43.5m² avec 2 chambres et jardinet prête à vivre. Plages et commerces à pied Dinard
Vente Maison Dinard, St Enogat , Port blanc, maison de 43.5m² avec 2 chambres et jardinet prête à vivre. Plages et commerces à pied Dinard
Vente Maison Dinard, St Enogat , Port blanc, maison de 43.5m² avec 2 chambres et jardinet prête à vivre. Plages et commerces à pied Dinard
9 photos disponibles 

Description T3 à Dinard

Dinard, St Enogat , Port blanc, maison de 43.5m² avec 2 chambres et jardinet prête à vivre. Plages et commerces à pied
Maison mitoyenne à Dinard avec jardin bien exposé, offrant calme et proximité de la plage. Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement, elle dispose de 2 chambres, d'une cuisine équipée et d'une place de parking pour 2 véhicules.

Dinard, St Enogat , Port blanc, maison de 43.5m² avec 2 chambres et jardinet prête à vivre. Excellent état. Plage à pied.

Idéale en secondaire comme en principale ou investissement, jolie maison mitoyenne en impasse. Elle vous apporte le calme dans son jardinet bien exposé. Entrée sur séjour , cuisne équipée, buanderie, wc. 1er tage : dégagement, deux pièces à usage de chambres, salle d'eau et WC séparé. Le plus: une place de parking double vous permettant de stationner 2 voitures dans la longueur. Saint énogat vous offre ses commerces et son animation. La maison est à proximité d'un arrêt de bus.

La plage de Port blanc à 5 minutes à pied, celle de Saint Enogat est proche .

La maison Peut être vendue meublée.

Dinard est une jolie station balnéaire réputée, Les commerces sont dynamiques et ouverts toute l'année. De nombreuses animations vous sont proposées.

Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) (réf. 597864 )

Nom du négociateur : HEMERY Marie-Claude

Prix net vendeur : 310000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 44m2 environ
    • 21 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 21 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 55 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830030991847
    • Mise à jour 23/07/2026 à 13:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    244 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 820 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/10/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 820 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    244 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Dinard (Ille-et-Vilaine 35)

    61% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    34%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    HEMERY Marie-Claude

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

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    323 950 €
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