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Valras-Plage (34350) - Maison - 4 pièce(s) - 68 m² - Vente - Réf. 992783859318
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Vente Maison 4 pièces 68 m² Valras-plage (34350)

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Vente Maison Maison 4 pièces Valras-plage
Vente Maison Maison 4 pièces Valras-plage
Vente Maison Maison 4 pièces Valras-plage
Vente Maison Maison 4 pièces Valras-plage
Vente Maison Maison 4 pièces Valras-plage
Vente Maison Maison 4 pièces Valras-plage
14 photos disponibles 

Description T4 à Valras-plage

Maison 4 pièces
À quelques mètres de la plage, cette maison T4 de plain-pied traversante et lumineuse dispose d'une belle pièce de vie, d'une suite parentale avec accès à une terrasse, et est prête à être habitée ou louée. Un bien rare à visiter sans tarder.

VALRAS-PLAGE
- À QUELQUES PAS DE LA PLAGE, VOTRE HAVRE DE PAIX VOUS ATTEND !

Idéalement située à seulement quelques mètres de la plage et à proximité immédiate du centre-ville, cette charmante maison T4 de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié.

Traversante et lumineuse, cette maison d'environ 70 m² offre un agencement optimisé et une atmosphère conviviale.

Elle se compose de :

Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte

Une suite parentale avec salle d'eau et WC, donnant directement sur une agréable terrasse en composite de 15 m²

Deux chambres supplémentaires

Une seconde salle d'eau avec WC

Maison climatisée, fonctionnelle et facile à vivre, avec un fort potentiel pour tous vos projets.

Vendue meublée, elle est prête à être habitée ou louée immédiatement.

Un bien rare dans un secteur très recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Edgar SANTOS inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 492 078 407
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 215325ES

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 68m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 12 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 215325ES
    • Mise à jour 16/07/2026 à 10:35

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    261 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 690 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 690 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    261 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Valras-plage (Hérault 34)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    3G IMMO - RESEAU NATIONAL
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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    282 000 €
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