Vente Maison 4 pièces 117 m² Maretz (59238)

Découvrez cette maison mitoyenne à Maretz, offrant 117,79 m² de potentiel avec un séjour lumineux orienté sud et un jardin. Idéale pour personnaliser votre futur foyer dans un cadre paisible.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne 1 côté, nichée dans un cadre campagnard paisible.
Avec ses 117.79 m² de surface habitable, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un foyer sur mesure.
Imaginez-vous dans le séjour spacieux de 18 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison de standing bas, avec ses 4 pièces réparties sur un seul niveau, comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants pour plus de commodité.
La cuisine indépendante, partiellement équipée, est prête à être transformée selon vos envies.
Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage assurent une bonne isolation, bien que des travaux soient à prévoir pour optimiser l'efficacité énergétique.
Le toit en tuiles et l'état intérieur à rénover offrent une toile blanche pour ceux qui souhaitent personnaliser chaque détail.
Profitez du jardin pour créer un espace vert luxuriant, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente en plein air.
Un stationnement intérieur et deux places de stationnement extérieures complètent les commodités pratiques de cette propriété.
La cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker vos affaires ou transformer en espace de loisirs.
La maison est éligible à la fibre, garantissant une connectivité moderne.
À proximité, vous trouverez une crèche et un collège accessibles en 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs commerces et services essentiels à 5 minutes en voiture, dont des restaurants, des médecins généralistes et des magasins d'alimentation générale.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination !

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500.00 et 2000.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Adeline Loignon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931 333 470 douai
RCP allianz.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l\'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l\'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
TTC
Numéro de mandat : 12486

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON