Vente Maison 4 pièces 116 m² Cour-maugis sur huisne (61110)

Cette longère traditionnelle de 116m², nichée sur 6345m² de verdure, offre calme et sérénité. Avec son plan d?eau naturel, elle saura séduire les amoureux de la nature. Profitez d?un espace de vie fonctionnel et sans vis-à-vis à 20 min de la gare.

Amoureux de la nature, du silence et des grands espaces, cette longère traditionnelle d'environ 116m² habitable est faite pour vous.
Installée sur 6 345 m² de terrain clos et arboré, sublimée par son plan d'eau naturel, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité, le tout sans aucun vis-à-vis et à seulement 20 min de la gare de Nogent Le Rotrou (axe Paris Montparnasse / Le Mans).

Au RDC, vous trouverez un séjour avec cheminée ouverte, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, une pièce palière, une chambre de 30m², deux pièces modulables (bureaux, dressing ou possibilité de réaménager en chambres supplémentaires) et une salle de bain avec WC.

Un garage attenant d'environ 30m² et une chaufferie indépendante.

L'eau domestique est alimentée par deux puits en eau de source, et le chauffage central fonctionne par pompe à chaleur, pour une consommation maîtrisée et un mode de vie plus naturel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 267 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie CALLU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 994471373

Surface terrain : 6345 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON