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Lège-Cap-Ferret (33950) - Maison - 9 pièce(s) - 132 m² - Vente - Réf. 992783923135
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Vente maison de prestige 9 pièces 132 m² Lege cap ferret (33950)

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Vente Maison MAISON AVEC STUDIO INDEPENDANT  au CAP FERRET Lege cap ferret Exclusivité
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Vente Maison MAISON AVEC STUDIO INDEPENDANT  au CAP FERRET Lege cap ferret
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6 photos disponibles 

Description T9 à Lege cap ferret

MAISON AVEC STUDIO INDEPENDANT au CAP FERRET
Opportunité à Lege cap ferret : maison avec 3 chambres et studio indépendant, parfaite pour des revenus locatifs. Emplacement idéal à pied de la plage. DPE E. Prix : 884.000€ (honoraires inclus).

Opportunité : Maison principale 3 chambres, bureau, véranda, double garage, plusieurs terrasses. et 1 studio. Emplacement idéal pour aller à la plage à pied. Revenus locatifs attractifs avec le studio indépendant DPE E. PRIX HONORAIRES INCLUS : 884.000€. Prix Honoraires exclus : 850.000€. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Contacter Mme BALESTON-ROBINEAU Négociatrice Immobilière GI CONSEILS
Agences Immobilieres Bordeaux, Cap Ferret, Andernos les Biens.... Bien plus que de l'Immobilier!

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 34000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 850000 euros

Nom du négociateur : BALESTON-ROBINEAU Annabelle
Taxe foncière : 2300 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 132m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 424 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu AB3035-2710
    • Mise à jour 09/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    300 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    51 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 950 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/08/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 950 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    300 kWh/m² an
    Émissions
    51 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lege cap ferret (Gironde 33)

    81% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    71%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GATTY IMMOBILIER CONSEILS

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    884 000 €
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