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Simandres (69360) - Maison - 6 pièce(s) - 122 m² - Vente - Réf. 992783932128
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Vente Maison 6 pièces 122 m² Simandres (69360)

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Vente Maison Maison familiale Simandres Simandres
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Vente Maison Maison familiale Simandres Simandres
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Vente Maison Maison familiale Simandres Simandres
22 photos disponibles 

Description T6 à Simandres

Maison familiale Simandres
Profitez d'un cadre paisible avec cette maison de 2002 de 122 m² à Simandres, offrant de belles prestations, un espace extérieur agréable et la possibilité d'installer une piscine. Idéale pour une vie de famille confortable.

June Immobilier vous emmène sur la commune de Simandres à 3min de Saint-Symphorien d'Ozon, dans un lotissement calme et au centre du village, pour découvrir une maison saine de 2002 de 122 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis.
À ce même niveau, une pièce pouvait servir de bureau ou d'un espace nuit, une buanderie et un grand garage de près de 30 m² complètent ce niveau.
À l'étage, quatre chambres spacieuses dont une parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé offrent tout le confort nécessaire.
Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 520 m², offrant un bel espace extérieur orienté SUD avec de la hauteur.
avec la possibilité d'implanter une psicine (voir projection 3D en photo).
Avis JUNE : super emplacement, maison saine avec des prestations sympas, beaucoup d'espaces nuits et très lumineux !
Pour plus d'infos, contactez l'agence JUNE ou Delphine VITTI
Honoraires à la charge du vendeur
- DPE D.
JUNE IMMOBILIER
- 3, route de Marennes 69970 CHAPONNAY
.
(gedeon_89919_32303239)

Plus d'information :

- Alarme

Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 122m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz sol Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 520 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 776
    • Mise à jour 06/07/2026 à 09:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    180 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    34 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 340 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/11/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 340 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    180 kWh/m² an
    Émissions
    34 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Simandres (Rhône 69)

    76% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    71%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    JUNE IMLMOBILIER

    Agence immobilière à Chaponnay (69970)

    Opinion System

    ( 98 / 100 %)

    96 Avis

    JUNE IMLMOBILIER

    Accueil général

    98%

    Qualité service

    98%

    Compétence

    99%

    Accompagnement

    99%

    services/Hono

    97%

    recommendation.short

    98%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/17150

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    JUNE IMLMOBILIER - Chaponnay
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    435 000 €
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    JUNE IMLMOBILIER - Chaponnay

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