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Biganos (33380) - Maison - 6 pièce(s) - 127 m² - Vente - Réf. 992783960632
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Vente Maison 6 pièces 127 m² Biganos (33380)

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Vente Maison Maison Biganos
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15 photos disponibles 

Description T6 à Biganos

Maison
Cette maison récente de plain-pied au calme dispose d'un cadre de vie agréable avec 4 chambres, une suite parentale et une piscine chauffée. Idéalement située, elle est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort.

33380 - BIGANOS - PROCHE DU PORT - MAISON DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - 127.0M² - PISCINE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Emmanuelle LOGEZ vous proposent cette charmante maison individuelle de plain-pied, d'environ 127 m², construite en 2022.

Idéalement nichée au calme dans une petite impasse, cette maison récente saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations soignées. Elle se compose d'un salon séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires, toutes équipées de dressings. Une seconde salle d'eau, un WC séparé et un cellier complètent l'ensemble intérieur.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin entièrement clos, une grande terrasse avec sa pergola bioclimatique, une piscine chauffée de 10 m², un boulodrome ainsi qu'un cabanon.

La propriété permet également de stationner jusqu'à quatre véhicules.

Le tout est édifié sur une parcelle de 600 m², entièrement clôturée.

Cette maison récente, fonctionnelle, offre un cadre de vie paisible et agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ou par email à .

Venez découvrir votre futur cocon à Biganos dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Emmanuelle Logez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°978745875.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Logez Emmanuelle

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 127m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 600 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 201236
    • Mise à jour 09/07/2026 à 05:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    28 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 417 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/03/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 417 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    28 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Biganos (Gironde 33)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EFFICITY
    Logez Emmanuelle

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    EFFICITY - Paris
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    499 000 €
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