Vente Maison 6 pièces 174 m² Rambouillet (78120)

Transformez cet ancien local commercial en charmante maison de 6 pièces au c?ur de Rambouillet. Jardin privé, sous-sol aménageable et luminosité naturelle. Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition rare dans un quartier prisé.

78120 - RAMBOUILLET - CENTRE-VILLE- 6 PIÈCES - MAISON JARDIN HAVRE DE PAIX COEUR RAMBOUILLET PROJET DE VALORISATION IMPORTANTE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un quartier centre-ville prisé de Rambouillet, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Nichée au cœur de Rambouillet, cet immeuble anciennement utilisé en local commercial avec partie habitation peut facilement être transformé en charmante maison de 6 pièces sur 2 niveaux, selon la répartition suivante des 174 m2 de surface carrez : Lot 3 RDC ancienne boutique : 26,99 m2, lot 3 RDC Accueil/entrée : 43,86 m2, lot 3 RDC Ancien atelier : 18,32 m2, le reste de la surface étant réparti entre le premier étage et le sous-sol.

Contactez Marc Vezier qui pourra vous donner un rdv de visite avec possibilité de chiffrage des travaux selon vos désirs.

L'exposition de la maison crée une luminosité naturelle agréable, permettant de profiter pleinement de la clarté du soleil tout au long de la journée. Le jardin de 150.0 m², entourant la maison, offre un espace extérieur privatif idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, dans un cadre verdoyant et paisible.

Le sous-sol de 57.0 m², aménageable selon vos envies, constitue un espace supplémentaire appréciable pour créer une pièce de vie supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux, offrant ainsi une polyvalence d'utilisation intéressante.

Construite entre 1970 et 1989, cette maisonbénéficie d'une construction solide et d'une architecture intemporelle, offrant un cachet unique à la propriété. Les 2 places de stationnement extérieur facilitent le stationnement des résidents et des visiteurs, rendant ainsi l'accès à la maison très pratique. NB : ce bien est actuellement en cours de transformation de son usage de commercial à habitation. Toute offre d'achat sera soumise à cette acceptation par le service urbanisme de Rambouillet.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec jardin et sous-sol aménageable à Rambouillet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Marc Vezier représentant de la SARL MBCHR IMMOBILIER dont le siège social se situe 99 Boulevard de la Reine, 78000 Versailles, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7838 515 - CCI de PARIS IDF le 20/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°538 508 409 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°538508409.

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Nom du négociateur : Vezier Marc

Prix net vendeur : 310000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.13 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant