Vente Maison 5 pièces 106 m² Le tampon (97430)

Cette maison de plain-pied à Le Tampon offre un potentiel d'évolution avec ses combles aménageables. Profitez d'un espace de vie convivial et d'un extérieur adapté pour partager des moments en famille ou entre amis.

MAISON DE PLAIN-PIED – LE TAMPON (97430)
SECTEUR LIGNE DES 400

Le Cabinet Lemerle & Rivière by Kazanou vous propose cette maison de plain-pied d'environ 106 m² habitables, située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités.

Accessible par trois marches, la maison offre confort, fonctionnalité et un potentiel d'évolution grâce à des combles aménageables.

DESCRIPTION DU BIEN

L'espace de vie principal se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, pour un volume convivial de 43 m².

La partie nuit comprend :


- quatre chambres


- une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire


- 1 WC séparé

Les combles peuvent être aménagés selon les besoins, permettant d'augmenter significativement la surface habitable.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

À l'extérieur, le terrain permet de stationner jusqu'à trois véhicules.
Une cour couverte avec cuisine au feu de bois, offre un environnement idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

LOCALISATION

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes de la Ligne des 400, du centre commercial de La Châtoire, de Clinisud, de l'université du Tampon et d'autres commerces de proximité.

Un secteur calme, tout en restant proche des services essentiels.

L'avis de Muriel PAYET-RÉGENT, votre conseillère :

Cette maison est parfaitement adaptée à une famille souhaitant s'installer dans un quartier paisible, tout en conservant une proximité pratique avec les commodités.
Le potentiel des combles et les espaces extérieurs avec cuisine au feu de bois constituent de belles opportunités d'aménagement pour un lieu de vie chaleureux et personnalisé.

INFORMATIONS / CONTACT

Prix : 192.600 euros (COMPRENANT PRIX NET VENDEUR : 180.000 euros ET EN SUS HONORAIRES D'AGENCE CHARGE ACQUÉREURS : 12.600 euros soit 7% TTC).
Contact : Muriel PAYET-RÉGENT –
Agent commercial – RSAC 934 502 410 Saint-Pierre
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cette annonce vous est proposée par Lemerle & Rivière – Saint-Pierre Réunion.
Adresse : 45 bis rue du Four à Chaux – 97410 Saint-Pierre
Téléphone :
Site : www.lemerle-riviere.re

Estimation de votre bien immobilier sur le Tampon
Nos tarifs : www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf

Numéro de mandat : 3412

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Bien En copropriété : NON