Vente Maison 6 pièces 176 m² Bessines sur gartempe (87250)

Investissement idéal au centre de Bessines sur Gartempe : cette maison de ville transformée en trois appartements offre de nombreuses possibilités. Avec un jardin proche et des commodités à deux pas, elle mérite votre attention.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Au centre du village de Bessines Sur Gartempe, en Haute-Vienne, se trouve cette grande maison de ville qui a été magnifiquement et judicieusement transformée en trois appartements. Elle pourrait constituer une opportunité d'investissement ou être utilisée comme logement familial multigénérationnel. Lorsque vous entrez dans la propriété, vous trouverez une buanderie commune sur votre gauche et le premier des trois appartements sur votre droite. D'une superficie d'environ 52 m², cet appartement comprend une pièce servant de salon, de cuisine et de salle à manger. Il y a des toilettes séparées et une chambre avec une douche et un lavabo. Au premier étage se trouve le deuxième appartement d'environ 52 m², qui comprend une cuisine/salle à manger et deux autres pièces pouvant servir de salon et de chambre, ou de deux chambres. Il y a également une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo. Au deuxième étage se trouve le troisième appartement, d'environ 72 m², comprenant un salon, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bains avec douche. Cet étage donne également accès au grenier, qui est un très grand espace actuellement utilisé comme salle de musique, mais qui pourrait être transformé en logement supplémentaire avec les autorisations nécessaires. Au sous-sol se trouve une grande cave divisée en deux parties distinctes. L'une sert d'espace de rangement, l'autre abrite la chaudière du chauffage central et le réservoir de fioul. Une petite ruelle longe l'arrière de la maison et mène à un charmant jardin situé à environ 5 minutes à pied de la propriété. Cette propriété est unique et située au coeur du village, à proximité de toutes les commodités, notamment deux supermarchés, des médecins, une pharmacie et un vétérinaire. Un nouveau centre de recherche est en cours de construction à Bessines-sur-Gartempe, ce qui pourrait entraîner une augmentation de la demande de logements locatifs dans la région. Cette propriété devrait figurer sur votre liste de visites, que ce soit comme opportunité d'investissement ou comme future maison familiale. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.

Surface terrain : 427
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 4966

Précision localisation : HAUTE-VIENNE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 125000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 944 euros