Vente Maison 6 pièces 210 m² Carmaux (81400)

Maison familiale au c?ur de Carmaux : 5 chambres, véranda lumineuse et espace bureau. Rénovée avec soin, elle offre 210 m2 pour s'épanouir et écrire une nouvelle histoire. Confort et potentiel sont au rendez-vous.

Une maison pour qu'une famille y écrive son histoire, au cœur de Carmaux
Il y a des maisons que l'on visite… Et d'autres dans lesquelles on se projette immédiatement.
Au cœur du centre-ville de Carmaux, à deux pas des écoles, du marché, du cinéma et des commerces, cette maison des années 50, récemment rénovée, fait partie de celles qui racontent une histoire de famille.
Derrière sa façade discrète se cache une maison généreuse, pensée pour vivre ensemble, partager, recevoir, grandir.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée donne le ton : une cuisine dinatoire de 23 m2, où l'on prend le temps de cuisiner et de discuter, un salon chaleureux de 27 m2, ouvert sur un bureau de 14 m2 - parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Ces espaces s'ouvrent naturellement sur une véranda chauffée de 23 m2, baignée de lumière, qui devient tour à tour salle à manger, coin lecture ou pièce de jeu selon les saisons.
À l'étage, chacun trouve son refuge. Le coin nuit accueille une salle de bain avec WC et cinq chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un étage pensé pour préserver l'intimité de chacun, tout en restant proche.
Et puis il y a ce dernier niveau, souvent décisif. Entièrement isolé, il offre quatre grandes pièces aujourd'hui utilisées comme espaces de rangement, mais dont le potentiel est évident : chambres supplémentaires, bureau indépendant, salle de jeux, atelier créatif ou salle de cinéma… Ici, c'est vous qui écrivez la suite.
La maison affiche un très bon DPE, résultat de nombreux travaux d'isolation réalisés avec sérieux : menuiseries, combles, murs… Un confort durable, été comme hiver.
À l'extérieur, le terrain prolonge l'esprit familial de la maison : un jardin potager, un atelier, un garage en fond de parcelle accessible par un chemin indépendant, ainsi qu'un garage supplémentaire dans la maison et une arrière-cuisine pour une organisation quotidienne optimale.
Avec ses 210 m2 habitables (plus de 340 m2 au sol), cette maison n'est pas seulement spacieuse : elle est vivante, évolutive, prête à accueillir une nouvelle histoire.
???? Et si la prochaine famille, c'était la vôtre ?
On va la voir ?
Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Jean-Baptiste GALUD