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Chavanay (42410) - Maison - 6 pièce(s) - 117 m² - Vente - Réf. 992784044544
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Vente Maison 6 pièces 117 m² Chavanay (42410)

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Vente Maison Maison T6+piscine+garage Chavanay Exclusivité
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Vente Maison Maison T6+piscine+garage Chavanay
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12 photos disponibles 

Description T6 à Chavanay

Maison T6+piscine+garage
Cette maison accueillante de 4 chambres à Chavanay offre un espace de vie lumineux orienté sud et une piscine sécurisée sur un terrain de 868m2, idéal pour la famille. Profitez d'un chauffage performant et de panneaux photovoltaïques.

SOUS COMPROMIS, Lionel DOBROWOLSKI vous présente en exclusivité cette superbe propriété située sur la commune de Chavanay, dans le parc du Pilat, dans un environnement résidentiel, familial, à proximité immédiate des commodités (école, commerces). Découvrez cette superbe maison d'une surface de 117m2 environ composée au RDC d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour clair orienté SUD ainsi que d'un salon, un WC indépendant, une chambre, une salle d'eau ; à l'étage découvrez 3 chambres un WC indépendant et une salle de bains. Vous profiterez également d'un espace buanderie et atelier ainsi que d'un garage. Le terrain d'environ 868m2 est clôturé, végétalisé et agrémenté d'une agréable piscine sécurisée. La maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d'un chauffage via climatisation réversible, d'un poêle à bois. Pour optimiser vos consommations énergétiques la maison est également équipée de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 3KW. Pour finir et rendre plus agréable votre quotidien celle-ci est également équipée de la fibre.
Vous l'avez bien compris, il s'agit d'un bien à la capacité d'accueil très confortable, son état d'entretien est très bon ne nécessitant pas de travaux, contactez-moi sans tarder pour profiter de cette opportunité.
Cette annonce vous est proposée par Lionel DOBROWOLSKI - EI - NoRSAC: 834132631, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Lionel DOBROWOLSKI (EI)
Taxe foncière : 1044 euros
Lieu : Loire (42)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 117m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 868 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu Rav42-6880
    • Mise à jour 14/07/2026 à 01:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    163 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 475 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 475 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    163 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 11/07/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chavanay (Loire 42)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    PROVIMO
    Lionel DOBROWOLSKI (EI) 

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    Immodvisor

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    57 Avis

    PROVIMO - Lisle-en-Rigault
       
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