Vente Maison 6 pièces 135 m² Foussais-payre (85240)

Profitez d'un pavillon lumineux de 135 m² sur un terrain de 3260 m² arboré, idéalement situé près de la forêt de Mervent. Avec 3 chambres et un agréable salon de 44 m², ce bien offre un cadre de vie paisible à rafraîchir.

FOUSSAIS-PAYRÉ : petite cité de caractère en lisière de la forêt de Mervent à seulement 15 MIN de Fontenay-le-Comte, à 1h environ de la Rochelle et des plages vendéennes. Venez découvrir ce pavillon sur-sous-sol de 135 m2 habitable avec sa véranda et ses 2 terrasses édifié sur un terrain arboré de 3260 m2 clos avec ses dépendances de 111 m2 environ.

Le pavillon propose : une cuisine aménagée / équipée ouverte sur la salle à manger de 31 m2, un lumineux salon de 44 m2 avec sa cheminée foyer ouvert bois.

Un couloir dessert 3 chambres dont 2 avec placard, un WC, une salle d'eau (douche carrelée ouverte, vasque sur meuble et sa colonne, fenêtre et WC).

Un escalier ainsi qu'un ascenseur conduisent au sous-sol : une chaufferie / buanderie, une 4 ème chambre, une salle d'eau (une douche, un lavabo sur meuble), un WC et un garage.

Après quelques travaux (assainissement individuel et un rafraîchissement), ce pavillon lumineux au beau volume, vous offrira un cadre de vie paisible et confortable !

Une VISITE VIDÉO est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230

Surface terrain : 3260 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.63 %
Bien En copropriété : NON