Description T8 à Freyming-merlebach
Envie de calme et de nature à proximité directe de la ville ?
Idéale pour une grande famille, cette maison spacieuse offre 6 chambres et la possibilité d'aménager 72 m² supplémentaires. Profitez de ce cadre de vie pratique à deux pas des commodités et d'une vue agréable depuis le balcon.
Située dans la charmante ville de Freyming-Merlebach (57800), cette maison spacieuse s'étend sur un vaste terrain de 1671 m². La propriété bénéficie d'une localisation idéale à proximité des transports en commun, de l'autoroute, de l'Allemagne et de la forêt. Elle est également entourée par diverses commodités : différents établissements scolaires, des crèches, un hôpital et tous les commerces nécessaires, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour les résidents.
Cette maison de 208 m² comprend 8 pièces dont 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Les espaces de vie comprennent un salon-séjour, une cuisine équipée datant de 2016 (avec un cellier attenant). La maison dispose d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une salle de bain à réhabiliter, ainsi que deux toilettes. Une particularité intéressante est la possibilité d'aménager 72 m² supplémentaires selon les besoins du propriétaire. Un grand balcon vous permettra de profiter d'une vue donnant sur les hauteurs de la ville. La propriété comprend également des installations pratiques tels que deux garages, un carport, une dépendance, une serre et trois volières.
La toiture et le crépi ont été refaits en 2023, la chaudière a été changée en 2020.
La maison dispose de deux entrées distinctes et peut donc tout à fait être bi-familiale ou convenir pour du locatif (3 logements minimum).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia FLAMMANN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 989942859
Surface terrain : 1671 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Située dans la charmante ville de Freyming-Merlebach (57800), cette maison spacieuse s'étend sur un vaste terrain de 1671 m². La propriété bénéficie d'une localisation idéale à proximité des transports en commun, de l'autoroute, de l'Allemagne et de la forêt. Elle est également entourée par diverses commodités : différents établissements scolaires, des crèches, un hôpital et tous les commerces nécessaires, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour les résidents.
Cette maison de 208 m² comprend 8 pièces dont 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Les espaces de vie comprennent un salon-séjour, une cuisine équipée datant de 2016 (avec un cellier attenant). La maison dispose d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une salle de bain à réhabiliter, ainsi que deux toilettes. Une particularité intéressante est la possibilité d'aménager 72 m² supplémentaires selon les besoins du propriétaire. Un grand balcon vous permettra de profiter d'une vue donnant sur les hauteurs de la ville. La propriété comprend également des installations pratiques tels que deux garages, un carport, une dépendance, une serre et trois volières.
La toiture et le crépi ont été refaits en 2023, la chaudière a été changée en 2020.
La maison dispose de deux entrées distinctes et peut donc tout à fait être bi-familiale ou convenir pour du locatif (3 logements minimum).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia FLAMMANN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 989942859
Surface terrain : 1671 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 208m2 environ
- 6 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres
- Général Chauffage : individuel gaz
- Extérieur Surface terrain : 1671 m2
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 1569712_32004
- Mise à jour 01/07/2026 à 05:42
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 130 €
3 minQualité de connexion internet à Freyming-merlebach (Moselle 57)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Laetitia FLAMMANN
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