Vente Maison 3 pièces 62 m² La teste-de-buch (33260)

Découvrez cette maison récente construite en 2017, offrant un cadre de vie tranquille à La Teste-de-Buch. Profitez de 2 chambres, d'un jardin spacieux et d'un accès facile aux commerces et écoles à proximité. Prix : 312 000 €.

À La Teste-de-Buch, cette villa duplex de 62 m² construite en 2017 s'installe sur un terrain de 286 m² avec jardin privatif et deux places de parking, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Bien agencée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine avec placard et WC. À l'étage, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un second WC complètent l'ensemble.

En très bon état général, le bien est prêt à être habité immédiatement, sans travaux à prévoir.

Résidence principale ou investissement locatif : une opportunité sérieuse dans une commune dynamique aux portes du Bassin d'Arcachon.

*aménagement réalisé avec l'intelligence artificielle

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593

Surface terrain : 286 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 1640 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON