Vente Maison 4 pièces 90 m² Sevran (93270)

Opportunité à saisir : maison F4 rénovée à Sevran, offrant un double séjour lumineux et un sous-sol aménagé. Comble adaptable pour suite parentale. À 6 minutes à pied du RER B, un potentiel à explorer.

Opportunité!

Maison individuelle récemment rénovée de type F4 élevée sur sous-sol total aménagé en buanderie, chaufferie, atelier/garage, chambre et accès au jardin.

Le niveau principal sur-élevé est composé comme suit: double séjour traversant et lumineux de plus de 35m2, cuisine équipée, salle d'eau, deux chambres et WC séparés.

Possibilité de crééer la troisième chambre en dressant une cloison.

Comble aménagéable pour faire une suite parentale spacieuse ou deux chambres supplémentaires (dalle béton faite).

Points fort:

Travaux récents

Installation sans travaux

Localisation à 6 minutes à pieds du RER B Sevran-Livry

Potentiel de valorisation avec les combles aisément aménageables

La maison se trouve en toute limite de Livry Gargan, la carte scolaire dont dépend cette maison est celle de Livry Gargan.

Cette annonce référence 316070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033.

Prix du bien : 320 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2022

Score DPE : 254 kWhEP/m²/an

Score GES : 55 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CYRILLE MADAVANE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant