Vente Maison 5 pièces 115 m² Saint martin du vieux ... (61130)

Maison en pierre pleine de charme offrant un cadre de vie recherché dans le Perche. Profitez d'un jardin agréable, d'un séjour lumineux et de possibilités d'aménagement. Idéale pour une résidence principale ou secondaire proche de Bellême.

Située à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, à seulement quelques minutes du centre de Bellême et de la forêt domaniale, cette authentique maison en pierre offre un cadre de vie particulièrement recherché dans le Perche.

Derrière sa façade pleine de charme, la maison développe environ 115 m² et séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son potentiel de personnalisation.

Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine avec vue sur le jardin et la campagne, une chambre avec salle de bain attenante permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un espace buanderie pouvant facilement accueillir une seconde salle d'eau. Un coin bureau/bar complète cet espace convivial.

À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une vaste pièce de 28 m² offrent de nombreuses possibilités : suite parentale, espace télétravail, chambre familiale ou atelier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse et petite véranda, idéal pour savourer le calme et l'environnement verdoyant typiques du Perche. Le garage attenant constitue un véritable atout supplémentaire dans ce secteur recherché.

La maison nécessite principalement une remise au goût du jour décorative, ce qui permettra aux futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de créer un lieu à leur image.

Les + :

Secteur recherché du Perche

Quartier de la Bruyère

Proximité immédiate forêt de Bellême

Maison en pierre pleine de charme

Vie de plain-pied possible

Jardin, terrasse et véranda

Garage attenant

Beaux volumes et potentiel

Idéal résidence principale ou secondaire

Une belle opportunité pour les amoureux du Perche recherchant authenticité, calme et proximité de Bellême Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) (réf. 588271 )

Nom du négociateur : LEBOUC DHOMMEE Caroline

Prix net vendeur : 125000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant