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Laval (53000) - Maison - 8 pièce(s) - 125 m² - Vente - Réf. 992784319186
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Vente Maison 8 pièces 125 m² Laval (53000)

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1 / 10

Vente Maison Maison familiale à 5 mns de Laval centre Laval Exclusivité
Vente Maison Maison familiale à 5 mns de Laval centre Laval
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10 photos disponibles 

Description T8 à Laval

Maison familiale à 5 mns de Laval centre
Découvrez cette maison spacieuse de 125m2 avec un grand salon lumineux, 4 chambres et un jardin verdoyant. Un cadre de vie idéal à proximité des commodités, parfait pour une famille en quête de calme et de nature.

EXCLUSIVEMENT SUR OPTIMHOME

Je vous propose à la vente cette maison familiale de 125m2 située dans le quartier calme et résidentiel de Thévalles, à proximité des écoles, des commerces et des moyens de transports urbains.

Le grand salon séjour lumineux est équipé d'une cheminée insert et de grandes baies vitrées, offrant une vue sur le jardin.

La maison dispose de 4 chambres spacieuses sur demi niveaux, d'un jardin privé verdoyant avec son abri, ainsi que d'un grand garage en sous-sol composé de plusieurs pièces annexes sur toute la surface de la maison.

Enfin elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel à quelques minutes de la campagne lavalloise, du chemin de halage et du bois Gamats.

Un véritable lieu idéal pour une famille avec enfants désireuse de calme et de nature situé à proximité de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) (réf. 599256 )

Nom du négociateur : CHAUDET Guillaume

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Mayenne (53)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 125m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 195 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830033030152
    • Mise à jour 17/07/2026 à 12:54

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    214 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 900 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 900 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    214 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Laval (Mayenne 53)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    CHAUDET Guillaume

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    CHAUDET Guillaume

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