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Montélimar (26200) - Maison - 6 pièce(s) - 160 m² - Vente - Réf. 992784338993
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Vente Maison 6 pièces 160 m² Montélimar (26200)

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Vente Maison Golf de Montélimar : Villa 160 m2 Montélimar
Visite virtuelle
Vente Maison Golf de Montélimar : Villa 160 m2 Montélimar
Vente Maison Golf de Montélimar : Villa 160 m2 Montélimar
Vente Maison Golf de Montélimar : Villa 160 m2 Montélimar
Vente Maison Golf de Montélimar : Villa 160 m2 Montélimar
11 photos disponibles 

Description T6 à Montélimar

Golf de Montélimar : Villa 160 m2
Découvrez cette villa rénovée avec soin, située au domaine du golf de la Valdaine à Montélimar. Avec 4 chambres, un vaste séjour lumineux et un terrain paysagé de 1 200 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel. Une piscine au sel et un terrain de pétanque viennent compléter ce bien.

Réf.
2299FP : Idéalement située à seulement 10 minutes de la gare de Montélimar, au sein du domaine du golf de la Valdaine, venez découvrir cette villa de 160 m2 qui a été entièrement rénovée tout en préservant son charme authentique.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte qui s'étend sur un vaste séjour lumineux et sa véranda.
Le rez-de-chaussée propose une salle de jeu, une chambre, une grande salle de bain avec WC, ainsi qu'un cellier pratique et fonctionnel.

À l'étage, je vous invite à découvrir trois chambres spacieuses, complétées par une salle d'eau et un WC séparé.


Le tout s'étend sur un magnifique terrain de 1 200 m², soigneusement réaménagé par un paysagiste pour vous offrir un écrin de verdure apaisant et harmonieux.
Elle s'accompagne d'une piscine au sel et d'un charmant terrain de pétanque.

Contactez-moi pour organiser une visite! Frédéric PERRIER Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur
- Frédéric PERRIER
- Agent commercial
- EI
- RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains

Numéro de mandat : 2299

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Drôme (26)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 160m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1200 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 2299FP
    • Mise à jour 15/04/2026 à 02:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    86 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 035 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/10/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 035 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    86 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montélimar (Drôme 26)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Annecy (74000)

    Réseau Swixim - Annecy
       
     
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    Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
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