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Castelnau-Montratier (46170) - Maison - 5 pièce(s) - 84 m² - Vente - Réf. 992784360309
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Vente Maison 5 pièces 84 m² Castelnau montratier s... (46170)

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Vente Maison Maison proche du village à rénover avec une parcelle constructible de 5 000 m2 Castelnau montratier sainte alauzie
Vente Maison Maison proche du village à rénover avec une parcelle constructible de 5 000 m2 Castelnau montratier sainte alauzie
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Vente Maison Maison proche du village à rénover avec une parcelle constructible de 5 000 m2 Castelnau montratier sainte alauzie
9 photos disponibles 

Description T5 à Castelnau montratier sainte alauzie

Maison proche du village à rénover avec une parcelle constructible de 5 000 m2
Maison avec un vaste terrain de 6770 m² à Castelnau-Montratier. Profitez d'un espace extérieur agréable avec jardin et terrasse, et d'un intérieur lumineux de 84 m² à aménager selon vos envies. Un véritable potentiel à découvrir.

Située dans la paisible commune de Castelnau-Montratier, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Nichée au cœur de cette charmante ville, elle offre un cadre de vie calme et agréable. Proche des commerces et des écoles, elle assure une facilité de vie au quotidien. De plus, Castelnau-Montratier est entourée par une nature préservée, offrant ainsi de belles opportunités de balades et de découvertes.

Le bien comprend un vaste terrain de 6770 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec son jardin, sa terrasse et son parking, cet espace extérieur offre un cadre propice à la détente et convivialité. Une cave est également présent pour le stockage supplémentaire de vos biens.

L'intérieur de cette maison offre une surface habitable de 84 m², répartie sur 5 pièces lumineuses. Dotée de 3 chambres, cette propriété présente un potentiel pour l'aménagement d'un espace de vie convivial et fonctionnel. L'année de construction de 1967 confère à cette maison un charme authentique. Une rénovation intérieure permettra de créer un intérieur à votre goût, personnalisant ainsi ce bien à votre image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628

Surface terrain : 6770 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot (46)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 84m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 6770 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1583827_8075
    • Mise à jour 28/06/2026 à 23:02

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    285 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    88 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 235 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/05/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 235 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    285 kWh/m² an
    Émissions
    88 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Castelnau montratier sainte alauzie (Lot 46)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Paul COSTA 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    149 000 €
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