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Les Trois-Moutiers (86120) - Maison - 7 pièce(s) - 241 m² - Vente - Réf. 992784404273

Vente Maison 7 pièces 241 m² Les trois-moutiers (86120)

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Vente Maison Elégance & Authenticité Les trois-moutiers
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Vente Maison Elégance & Authenticité Les trois-moutiers
Vente Maison Elégance & Authenticité Les trois-moutiers
10 photos disponibles 

Description T7 à Les trois-moutiers

Elégance & Authenticité
Cette propriété en pierre allie charme de l'ancien et confort moderne avec une suite parentale de plain-pied. Profitez d'une véranda de 30m² avec jacuzzi et d'une piscine couverte sur un terrain clos de plus de 5 000m².

A seulement 10 minutes de Loudun, cette propriété en pierre de 7 pièces séduit par son subtil mélange de l'ancien et du moderne. Derrière cette belle façade, elle offre 241m² habitables, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un vaste séjour et une salle à manger lumineuse, et 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied, alliant confort contemporain et charme de l'authenticité. De plus, vous découvrirez une véranda d'environ 30m² avec jacuzzi et une piscine couverte.
Les nombreuses dépendances, garages et caves troglodyques viennent compléter ce bien rare, niché sur un terrain clos et arboré de plus de 5 000m².
Un lieu de vie unique où le caractère de l'ancien rencontre des prestations actuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972

Surface terrain : 5057 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Vienne (86)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 241m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 5057 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1584608_31090
    • Mise à jour 10/06/2026 à 16:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    172 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    41 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 805 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/10/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 805 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    172 kWh/m² an
    Émissions
    41 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Les trois-moutiers (Vienne 86)

    31% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Séverine ROBERT 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    298 000 €
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