Vente Maison 8 pièces 262 m² Jouy le moutier (95280)

Maison de caractère en pierres ciselées, cette propriété de 262 m² dispose de 4 chambres et d'un jardin clos de 500 m². Emplacement idéal au c?ur du village, alliant charme de l'ancien et confort moderne pour la vie familiale.

Cette magnifique propriété en pierres ciselées du XIX , située au coeur du village de Jouy le Moutier, proche de Cergy et des Yvelines, est idéale pour une famille. Avec ses 262 m² habitables, elle offre des espaces généreux et fonctionnels pour le quotidien.

Les propriétaires ont su préserver les atouts de l'ancien, pierres apparentes, boiseries, tout en intégrant une fonctionnalité adaptée à la vie familiale, associant avec justesse matériaux traditionnels et confort moderne.

La propriété se compose de 4 chambres lumineuses (Nombre de chambres supérieur selon fonctionnalité souhaitée), d'un grand salon avec insert, propice aux moments conviviaux, ainsi que d'une vaste pièce de 40 m² donnant un accès direct au jardin, parfaite pour les repas en famille ou les réceptions. De nombreux autres espaces viennent compléter l'ensemble, rendant la vie de famille particulièrement pratique et agréable.

Le joli jardin de 500 m², clos et ensoleillé, constitue un véritable atout pour les enfants, les jeux en plein air ou les moments de détente au calme.

Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des axes routiers et des écoles, alliant confort de vie et accessibilité.

DPE: classe D -GES/ CLASSE D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3890 euros et 5320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno SURON, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno SURON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 838106771 Pontoise auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf .433766- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix : 499 000 Euros (honoraires agence charge vendeur)

Bruno SURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838106771 Pontoise - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : SURON Bruno

Précision localisation : VILLAGE

Honoraires à la charge du Vendeur