Description T4 à Boe
Boé Village, maison en VIAGER OCCUPE (homme 77 ans) dans un environnement calme et sans nuisances.
A proximité de la zone O'Green et du Lac de Passeligne, cette jolie maison en pierre d'une superficie de 117 m² sur deux niveaux, offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres avec dressing, deux salles d'eau, une salle de bain et WC indépendant.
Rénovée en 2018, cette maison allie le charme de la pierre avec un intérieur résolument contemporain.
Côté prestations, vous apprécierez le chauffage au sol, le double vitrage, la bonne note de performance énergétique, l'isolation des combles récente, la cheminée avec insert
Assainissement raccordé au tout à l'égoût.
Mitoyenne d'un côté, elle bénéficie d'intimité sans vis-à-vis.
Jolie terrasse en bois donnant sur le jardin plat et arboré.
A voir très vite.
Valeur vénale 200000.00 €
Bouquet 95091.68 €
Rente de 146.22€ mensuelle
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel - Réf.927389
Nom du négociateur : LOPEZ Véronique
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 117m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 734 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340930587900
- Mise à jour 10/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 640 €
3 minQualité de connexion internet à Boe (Lot-et-Garonne 47)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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