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Fillinges (74250) - Maison - 7 pièce(s) - 190 m² - Vente - Réf. 992784445113
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Vente maison de prestige 7 pièces 190 m² Fillinges (74250)

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Vente Maison Maison à vendre, FILLINGES, 190 m2 + terrain de 1669 m2 Fillinges
Vente Maison Maison à vendre, FILLINGES, 190 m2 + terrain de 1669 m2 Fillinges
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Vente Maison Maison à vendre, FILLINGES, 190 m2 + terrain de 1669 m2 Fillinges
50 photos disponibles 

Description T7 à Fillinges

Maison à vendre, FILLINGES, 190 m2 + terrain de 1669 m2
Chalet de 190 m2 à Fillinges, avec un grand terrain de 1669 m2 et une exposition sud offrant une vue imprenable sur les montagnes. Charmant sous-sol habitable et plusieurs annexes complètent ce bien rare, idéal pour une vie en harmonie avec la nature.

FILLINGES, MASSIF DES VOIRONS, CHALET DE 190 M2 SUR UN TERRAIN CLOS ET PLAT DE 1669 M2 AVEC PANORAMA MAGNIFIQUE SUR LES MONTAGNES,
AU RDC : SALON LUMINEUX ET SALLE A MANGER AVEC BELLE TERRASSE DE 32 M2 EXPOSÉE SUD, CUISINE SEPARÉE, SALLE-DE-BAIN AVEC WC ;
ETAGE : 2 CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC WC ;
SOUS-SOL HABITABLE INDÉPENDANT : SALON, ESPACE CHAMBRE, CUISINE SÉPARÉE, SALLE DE BAIN, WC SÉPARÉ, CAVES ;
ANNEXES : ABRIS VOITURE, PETIT CHALET ÉLECTRIFIÉ DE 16 M2 + APPENTI, GRAND BASSIN A POISSONS ;
CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE + POELE A BOIS, DOUBLE VITRAGE, TOUT A L'ÉGOUT, CUVE DE RÉCUPÉRATION EAUX DE PLUIE, 5 PLACES DE PARKING, MAGNIFIQUE EMPLACEMENT, EXPOSITION SUD, VUE MAGNIFIQUE SUR LES MONTAGNES, PROCHE ACCES AUTOROUTE, ÉCOLES ET COMMERCES.
TERRAIN DE 1669 M2 EN ZONE UB CONSTRUCTIBLE, DÉTACHEMENT DE PARCELLE POSSIBLE.
Cette maison à vendre sur FILLINGES, vous est proposée par l'agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison a cluses, l'agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir-faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre maison.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 3
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 928 euros
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 190m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 3 salles de bain 3 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 1669 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu V10003248-3248
    • Mise à jour 27/06/2026 à 22:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    218 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 385 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/08/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 385 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    218 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fillinges (Haute-Savoie 74)

    42% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    14%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Lyonnet-Sordat Immobilier

    Agence immobilière à Annemasse (74100)

    Lyonnet-Sordat Immobilier - Annemasse
       
     
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    Votre spécialiste en immobilier à ANNEMASSE met à votre disposition un large choix de biens immobiliers.
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