Vente Maison 5 pièces 166 m² Saint genis les ollieres (69290)

Maison spacieuse de 128 m² à Saint Genis Les Ollieres, avec un jardin paisible de 200 m². Lumineuse pièce de vie de 55 m² à l'étage et deux chambres avec vue dégagée, idéalement située au c?ur du village.

Maison 5 pièces de 128 m² avec jardin à ST Genis les Ollières - 69290

Points clés :

- Emplacement privilégié : En plein centre du charmant village, au calme dans une impasse, à deux pas des écoles, commerces et des transports (TCL 72)

- Surfaces et volumes : 128 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux avec une pièce de vie lumineuse à l'étage de 55 m² exposée sud.

- Extérieur : Un jardin paisible de plus de 200 m² avec terrasse couverte, idéal pour profiter des beaux jours ainsi qu'un puit privé pour l'entretien.

Configuration intérieure :

- Niveau intermédiaire : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, buanderie, WC

- Niveau supérieur : 2 chambres de plus de 12 m² avec vue dégagée, salle de bain rénovée avec baignoire, double vasques, WC

- Espace supplémentaire : une pièce de 20 m² pouvant servir de salle de jeux ou coin lecture

- Sous les toits : une troisième chambre spacieuse avec rangements et surface de stockage.

Stationnement :

Possibilité d'acquérir un garage fermé.

Etat et rénovations :

Bien entretenue, avec double vitrages, volets roulants, isolation des combles, chauffe-eau et VMC.

DPE classé D

Autre équipements :

Un cellier de 6 m², nombreux rangements, terrain bien aménagé.

Pour tous renseignements complémentaires ou demande de visites merci de contacter Audrey Allary ou

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Audrey Allary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°899963367.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Allary Audrey

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant