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Brézins (38590) - Maison - 5 pièce(s) - 135 m² - Vente - Réf. 992784462284
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Vente Maison 5 pièces 135 m² Brezins (38590)

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Vente Maison UNE MAISON A LA CAMPAGNE, 5 pièces - UN CADRE EXCEPTIONNEL !! Brezins Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison UNE MAISON A LA CAMPAGNE, 5 pièces - UN CADRE EXCEPTIONNEL !! Brezins
Vente Maison UNE MAISON A LA CAMPAGNE, 5 pièces - UN CADRE EXCEPTIONNEL !! Brezins
Vente Maison UNE MAISON A LA CAMPAGNE, 5 pièces - UN CADRE EXCEPTIONNEL !! Brezins
Vente Maison UNE MAISON A LA CAMPAGNE, 5 pièces - UN CADRE EXCEPTIONNEL !! Brezins
15 photos disponibles 

Description T5 à Brezins

UNE MAISON A LA CAMPAGNE, 5 pièces - UN CADRE EXCEPTIONNEL !!
Belle maison de 135m² à Brézins avec séjour/cuisine lumineux de 40m² et 4 chambres au total. Terrain clos de 2400m² au calme, terrasses exposées Est et Sud. Excellent état, prête à accueillir sa nouvelle famille.

Opportunité EXCLUSIVE à saisir à Brézins !!

Maison de 135m² à Brézins (38590), à 5mn de St Etienne de St Geoirs aux multiples commodités

Une demeure à découvrir dans un cadre bucolique

La maison

Cette maison présente un confort optimal :

De plain-pied : une chambre, une salle d'eau, une 2nde chambre (ou bureau pratique pour télétravailler) et une buanderie fonctionnelle avec la possibilité de créer sa suite parentale conviviale pour la famille.

Le spacieux séjour/cuisine de 40m² baigné de lumière offre un espace chaleureux accessible directement aux terrasses.

À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, pour un espace nuit sur mesure.

La maison est en excellent état, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Imaginez les nouveaux espaces possibles grâce aux images virtuelles Osez vous projeter.

Les extérieurs et dépendances

Vous apprécierez ses terrasses pavées exposées Est et Sud, équipées de stores bannes, pour profiter pleinement des journées ou des soirées.

Le terrain plat et clos de près de 2400m², situé au fond d'une impasse, garantit un calme absolu et une parfaite intimité.

Les annexes comprennent un double garage/atelier avec portes motorisées, une remise.

Commodités et accès

La maison bénéficie de la proximité des commodités et des écoles de Brézins et de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, ainsi qu'un accès routier aisé pour vos déplacements.

Ici, la devise locale prend tout son sens : « la commune où il fait bon vivre » !

A CONSULTER L'ENSEMBLE DES PHOTOS SUR MON SITE INTERNET OPTIMHOME

#MaisonFamiliale #CalmeBucolique #TerrassesPavées #DoubleGarage #SuiteParentalePossible #Brezins38590

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) (réf. 585420 )

Nom du négociateur : PFEIL Hervé

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Isère (38)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 135m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 2370 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830038956797
    • Mise à jour 18/07/2026 à 13:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    211 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 185 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/10/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 185 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    211 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Brezins (Isère 38)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

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