Vente Maison 4 pièces 170 m² Saint-jeoire (74490)

Découvrez cette maison de village à Saint-Jeoire, rénovée en 2025, avec un grand séjour et deux chambres donnant accès à des balcons orientés à l'ouest, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc.

EXCLUSIVITE

Sur la commune de St Jeoire, lieu dit Cormand, venez découvrir cette MAISON DE VILLAGE mitoyenne de 170m² utiles pour 90m² érigée sur trois niveaux et comprenant :

Au RDC
Une grande cuisine (19 m²), une grande pièce de vie avec poêle a bois (45 m²), un WC séparé et une cave.


Au R+1 /
Deux chambres (12 m² et 10 m²) ayant toutes les deux un accès au balcon exposé OUEST (vue sur le Mont-Blanc), une salle de bains avec baignoire d'angle (4m²), une grande pièce brute de 45 m² type atelier donnant accès aux combles

Au R+2
Des combles aménageables de 40 m² environ (+30m² mansardés)

La maison à en grande partie été rénovée en 2025.
Chauffage poêle à bois.
Elle est mitoyenne.

Pas de jardin, mais deux balcons avec vue sur le Mt Blanc.
Fosse septique installée en 2023.
Une place de stationnement.

A venir visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation conventionnelle : 345 kWh ep/m2.an (Classe F)
Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m2.an (Classe F)
Estimation des coûts annuels : entre 1 500 euros et 2 070 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026.

Logement a consommation excessive

Numéro de mandat : 8514

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON