Description T7 à Saint-aubin-de-medoc
ST-AUBIN-DE-MEDOC - Maison de plain-Pied, 5 chambres, bureau et dépendance attenante
Découvrez cette maison individuelle de 168m² à Saint-Aubin-de-Médoc, idéale pour une famille avec ses 5 chambres et son vaste terrain de 3 000 m². Proche des écoles et des transports, elle offre confort et fonctionnalité avec de nombreux équipements.
_ Saint-Aubin-de-Médoc : A 15km de Bordeaux et 3 km de St-Médard-en-Jalles _
Située dans le secteur privilégié de Cantelaude Villepreux, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et du centre-ville, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1964, offre de beaux volumes.
La maison d'environ 168m² habitable, se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine d'environ 20m² indépendante et attenante à une lumineuse pièce de vie de 37m², un bureau bibliothèque, un wc indépendant.
L'espace nuit dispose de 5 chambres avec placards, de deux salles d'eau avec leur propre wc. Ainsi que de nombreux espaces annexes : buanderie, cellier, rangements, cave à vin et atelier de bricolage.
Implantée sur un vaste terrain arboré de près de 3 000 m², avec partie boisée, la propriété dispose d'un carport, de plusieurs abris et permet le stationnement de nombreux véhicules.
Les équipements :
Climatisation réversible, cheminée avec insert, volets roulants électriques, chauffage au gaz avec chaudière récente (2025), portail motorisé, ainsi que de la fibre optique.
L'environnement :
A proximité immédiate des écoles, du terminus ligne G (Gare de Bdx), pistes cyclables et parcours de santé ainsi que la voie rapide qui mène vers les plages ou la rocade bordelaise.
Cette maison saine et confortable est idéale pour une famille OU un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle.
Contactez Jennifer Gardien pour avoir plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 478 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GARDIEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903888402
Surface terrain : 2928 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
_ Saint-Aubin-de-Médoc : A 15km de Bordeaux et 3 km de St-Médard-en-Jalles _
Située dans le secteur privilégié de Cantelaude Villepreux, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et du centre-ville, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1964, offre de beaux volumes.
La maison d'environ 168m² habitable, se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine d'environ 20m² indépendante et attenante à une lumineuse pièce de vie de 37m², un bureau bibliothèque, un wc indépendant.
L'espace nuit dispose de 5 chambres avec placards, de deux salles d'eau avec leur propre wc. Ainsi que de nombreux espaces annexes : buanderie, cellier, rangements, cave à vin et atelier de bricolage.
Implantée sur un vaste terrain arboré de près de 3 000 m², avec partie boisée, la propriété dispose d'un carport, de plusieurs abris et permet le stationnement de nombreux véhicules.
Les équipements :
Climatisation réversible, cheminée avec insert, volets roulants électriques, chauffage au gaz avec chaudière récente (2025), portail motorisé, ainsi que de la fibre optique.
L'environnement :
A proximité immédiate des écoles, du terminus ligne G (Gare de Bdx), pistes cyclables et parcours de santé ainsi que la voie rapide qui mène vers les plages ou la rocade bordelaise.
Cette maison saine et confortable est idéale pour une famille OU un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle.
Contactez Jennifer Gardien pour avoir plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 478 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GARDIEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903888402
Surface terrain : 2928 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 168m2 environ
- 6 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres
- Général Chauffage : individuel gaz
- Extérieur Surface terrain : 2928 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1586966_32042
- Mise à jour 25/06/2026 à 16:33
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 595 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-aubin-de-medoc (Gironde 33)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Jennifer GARDIEN
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