Vente Maison 6 pièces 150 m² Livry gargan (93190)

Maison individuelle spacieuse avec piscine intérieure et garage, située dans un quartier calme. Profitez d'un double séjour lumineux, de grandes chambres et d'un jardin clos, à proximité des commodités et du Tramway T4.

93190 LIVRY GARGAN – MAISON DE 128M² – TERRAIN 300M² – GARAGE – PISCINE – TERRASSE ET BALCON – DOUBLE EXPOSITION – CALME – LUMINEUX – PROCHE DU RAINCY.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Mikaël Porcino vous propose cette maison individuelle de 128,09m² superficie habitable équivalent à 228m² au sol datant des années 1970 sur une parcelle de 300m².

Cette maison est composée d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée de 9m² avec de nombreux rangements, une chambre de 13m², d'une salle d'eau, d'un bureau de 6,60m² et un wc séparé.

A l'étage, un double séjour lumineux grâce sa double exposition de 54m² avec une cheminée et un balcon de 9m², une cuisine aménagée et équipée de 7m², deux chambres (15m² et 10,55m²), une salle d'eau puis un wc séparé.

Au 2ème étage, une chambre de 70m² au sol sous pente.

Ce bien est accompagné d'une piscine intérieure avec nage à contre courant, d'un garage carrelé de 38,5m² pouvant accueillir 2 véhicules , un stationnement sur la parcelle de devant, à l'arrière une terrasse de 60m² avec son jardin arboré et clôturé puis un chalet de 5m².

Les petits plus qui nous font craquer :

- Maison dans une rue au calme avec jardin arboré et clôturé, piscine, garage avec porte et portail motorisés.

- Un apport de lumière constant par sa double exposition.

- Grandes chambres, de nombreux rangements, double vitrage avec volets électriques.

- A proximité des écoles, des commerces et de toutes autres commodités.

- A 350 mètres du Tramway T4 République -Marx Dormoy.

La taxe foncière est de 2778€ par an.

Pour plus d'informations, contactez Mikaël Porcino soit par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mikael Porcino - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°884307885.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Porcino Mikael

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant