Description T4 à Libourne
Charmante maison de ville rénovée en 2005, d'environ 90 m².
Édifiée en 1900 et en bon état général, cette habitation sur 2 niveaux offre un bel espace de vie lumineux avec un séjour convivial, 3 chambres et une cuisine ouverte.
Vous profiterez d'un jardin privatif et d'une dépendance.
Idéalement située en centre-ville de Libourne, à deux pas d'une école et desservie par les transports en commun, cette maison combine le confort urbain et la quiétude d'un extérieur privatif. Rénovations réalisées en 2005 garantissent un cadre de vie moderne tout en conservant le cachet de l'ancien.
Parfait pour une famille ou pour un projet locatif, ce bien séduira par sa localisation centrale et ses prestations. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Référence agence : 2701
Nom du négociateur : GONZALEZ Delphine
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 90m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 167 m2
- Réf. annonce ParuVendu T8RC-X9P-3WQ
- Mise à jour 25/07/2026 à 12:50
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 500 €
3 minQualité de connexion internet à Libourne (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Cubzac Conseil Immobilier-Orpi
Agence immobilière à Saint-André-de-Cubzac (33240)
Compréhension
95%
Pertinence
95%
Maitrise
96%
Confiance
96%
Prix
90%
recommendation.short
94%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Situé à 25 Kms au Nord de Bordeaux par l' autoroute A10, sur la rive droite de la Dordogne, au coeur de la Gironde viticole.
Saint André de Cubzac joue la carte de l'authenticité et de la simplicité. Sa riche campagne vallonnée et son fleuve majestueux retiendront votre regard et vous donneront envie de s'y installer. Cette attractivité est renforcée par les infrastructures routières et les mobilités, d'une part inhérente à l'axe d'échange européen et régional que constitue l'autoroute A10 qui traverse le territoire communal, et d'autre part le carrefour routier entre routes nationales 10 et 137. Les mobilités sont également renforcées par le réseau ferré. De plus, la ligne à grande vitesse la positionne sur l'axe rapide Bordeaux-Paris (2 h 05). La proximité de l'aéroport de Bordeaux Mérignac à 35 Kms facilitera vos déplacements en France et à l'étranger.
La Communauté de Commune vous offrira également une vie associative riche, un dynamisme culturel (cinéma, médiathèque, salle de spectacle, salle de sport, stades ...), ses nombreux établissements scolaires dispenseront une éducation de qualité à vos enfants.
Notre agence est située entre le rond-point du Cheval Blanc et le cimetière de Saint André de Cubzac, d'un accès facile avec parking privatif pour la clientèle.
NOTRE OBJECTIF EST VOTRE SATISFACTION !!!!
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