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Lémeré (37120) - Maison - 7 pièce(s) - 208 m² - Vente - Réf. 992784535756
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Vente Maison 7 pièces 208 m² Lemere (37120)

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Vente Maison MANOIR CLASSE AU PATRIMOIE DU 17eme SIECLE Lemere
Visite virtuelle
Vente Maison MANOIR CLASSE AU PATRIMOIE DU 17eme SIECLE Lemere
Vente Maison MANOIR CLASSE AU PATRIMOIE DU 17eme SIECLE Lemere
Vente Maison MANOIR CLASSE AU PATRIMOIE DU 17eme SIECLE Lemere
Vente Maison MANOIR CLASSE AU PATRIMOIE DU 17eme SIECLE Lemere
20 photos disponibles 

Description T7 à Lemere

MANOIR CLASSE AU PATRIMOIE DU 17eme SIECLE
Ce manoir à Lémeré, offrant 208 m² de confort avec 4 chambres, se niche sur un terrain de 3190 m². Lieu idéal pour profiter de la nature, il dispose d'un précieux puit et de nombreuses dépendances. À découvrir pour un cadre de vie paisible.

Située à Lémeré (37120), ce manoir offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une charmante commune réputée pour sa quiétude et sa proximité avec la nature. Nichée sur un terrain de 3190 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les habitants pourront profiter de la cour, du stationnement, du jardin, des 2 caves, des écuries, de l' étable, du hangar, de la grange, des dépendances, du garage et de l'atelier, puit , le tout clôturé et accessible par un portail. Les menuiseries sont en PVC et bois . De plus, le puit présent sur la propriété et la disponibilité de la fibre optique offrent un confort supplémentaire aux futurs résidents. Fibre fonctionnel. Manoir 1704 .

Cette demeure de 208 m² se compose de 7 pièces et dispose de 4 chambres spacieuses avec dressing, cuisine, salle a manger, salon, salle de bain et wc offrant ainsi de généreux espaces de vie et de repos. Son agencement fonctionnel et ses nombreux équipements font de cette demeure un lieu de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Avec ses dimensions spacieuses et ses caractéristiques uniques, cette propriété à Lémeré promet un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347

Surface terrain : 3190 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 208m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 3190 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1586879_32168
    • Mise à jour 14/07/2026 à 16:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    329 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    81 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 10 510 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 10 510 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    329 kWh/m² an
    Émissions
    81 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lemere (Indre-et-Loire 37)

    60% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    54%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Karine SENTENAC 

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    225 000 €
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