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Clairac (47320) - Maison - 12 pièce(s) - 340 m² - Vente - Réf. 992784561231
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Vente Maison 340 m² Clairac (47320)

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Vente Maison 15 mn d'autoroute Toulouse Bordeaux magnifique maison de village Clairac
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9 photos disponibles 

Maison à vendre Clairac (Lot-et-Garonne 47)

15 mn d'autoroute Toulouse Bordeaux magnifique maison de village
Découvrez cette maison spacieuse à Clairac, offrant une vue imprenable sur le Lot. Avec 340 m² habitables, elle dispose de 12 pièces dont 7 chambres, pour un cadre de vie chaleureux et accueillant, à proximité des commerces et des accès autoroutiers.

Située à Clairac dans le Lot et Garonne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur le Lot. La ville pittoresque propose un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités nécessaires, telles que les commerces, les Accès autoroute à proximité.

Sur une surface de terrain de 211 m², cette propriété comprend un double garage et un espace détente extérieur pour profiter pleinement du cadre environnant. De plus cette demeure propose de nombreux atouts et un décor infiniment raffiné avec des jardins intérieur suspendus aux étages supérieurs.

Dotée d'une surface habitable de 340 m², cette maison de ville spacieuse comprend 12 pièces, dont 7 chambres, 6 salles de bain, 4 toilettes. Chaque chambre offre un espace confortable et lumineux, idéal pour une grande famille ou des invités fréquents. L'intérieur est conçu pour allier fonctionnalité et élégance, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant.
Demeure de grand format, calme et élégante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FONGARO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 409 433 083

Surface terrain : 211 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 12 pièces
    • 340m2 environ
    • 7 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 7 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 211 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1591454_6430
    • Mise à jour 20/07/2026 à 16:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    169 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    19 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 965 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/10/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 965 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    169 kWh/m² an
    Émissions
    19 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Clairac (Lot-et-Garonne 47)

    42% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Valérie FONGARO 

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    389 000 €
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