Vente Maison 6 pièces 122 m² Vaureal (95490)

Maison individuelle de 122 m², au calme dans une impasse, offrant un séjour lumineux plein sud et 5 chambres. Idéale pour une famille, proche des écoles et du RER A à 10 minutes.

Maison familiale Calme absolu Plein sud Sans vis-à-vis Située en impasse, dans un quartier résidentiel très calme, cette belle maison individuelle d'environ 122 m² est édifiée sur une parcelle de 381 m² exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité. Le séjour double, largement ouvert sur l'extérieur grâce à son exposition plein sud, offre un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine équipée et aménagée complète parfaitement cet espace. Le rez-de-chaussée propose également une entrée avec placard, un bureau, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'un garage attenant et un garage vélos, apportant un réel confort au quotidien. A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau un WC indépendant, un dressing et une salle d'eau. Remise pour outils de jardin. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Le RER A est accessible en seulement 10 minutes. Une opportunité rare dans le secteur A visiter sans tarder DPE : D REF : 5863. Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 2230 euros et 3018 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 381
Numéro de mandat : 5863

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.97 %
Prix net vendeur : 342000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2592 euros