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Labenne (40530) - Maison - 5 pièce(s) - 122 m² - Vente - Réf. 992784570078
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Vente Maison 5 pièces 122 m² Labenne (40530)

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Description T5 à Labenne

LABENNE - Maison landaise 5 pièces d'environ 122m2


A VENDU EN EXCLUSIVITÉ - Idéalement placée, au coeur de Labenne bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison Landaise 5 pièces d'environ 122m2. Celle-ci est composée au RDC d'un hall d'entrée ouvrant sur la cuisine et son arrière cuisine avec cellier buanderie, une agréable pièce de vie séjour d'environ 30m2, deux grandes chambres aux belles ouvertures, une salle d'eau et un sanitaire indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un deuxième sanitaire et point d'eau. Le tout édifié sur une parcelle clôturée d'environ 530m2. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur cette maison très saine, sur vide sanitaire, au grand potentiel d'aménagements et d'évolutions. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 29.04
Surface terrain : 530
Année de construction : 1965
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 2767

Précision localisation : Centre-ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.12 %
Prix net vendeur : 371000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Landes (40)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 122m2 environ
    • Jardin / Terrain
    • Réf. annonce ParuVendu 59189154_1279
    • Mise à jour 22/07/2026 à 09:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    275 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    56 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/06/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    275 kWh/m² an
    Émissions
    56 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 30/06/2025

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