Vente Maison 6 pièces 63 m² Vitry-sur-seine (94400)

Opportunité rare pour investisseurs : maison avec 2 logements indépendants, déjà loués. Revenus existants, pas de charges de copropriété, bonne performance énergétique et emplacement privilégié à 5 min du RER C.

Maison à vendre à Vitry-sur-Seine (94400), proche transports

Cette maison divisée en deux appartements indépendants (T4 + T2) représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche de rendement locatif immédiat

DESCRIPTION
- composée de 2 appartements loués
- 1 appartement T4
- 1 appartement T2
- Ensemble entièrement électrique
- Double vitrage
- DPE D
- Cour
- Remise (=rangement)

CE QUE VOUS ALLEZ AIMER
- 2 logements déjà aménagés
- Revenus locatifs existants
- Aucun frais de copropriété
- Bonne performance énergétique
- Organisation idéale pour l'investissement

ATOUT INVESTISSEUR
La configuration en 2 appartements indépendants permet :
- de sécuriser les loyers
- d'optimiser la rentabilité globale du bien

EMPLACEMENT PRIVILEGIE
- RER C à 5 min à pied (Vitry sur Seine)
- Proche des écoles
- Proche des commerces

Un bien rare sur le secteur, pensé pour les investisseurs à la recherche d'un produit fonctionnel, rentable et bien situé

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 284 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdy BOURGUIBA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920199353

Surface terrain : 90 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON