Vente Maison 5 pièces 113 m² Chars (95750)

Maison spacieuse à Chars avec 3 chambres et bureau, sur 2279 m². Sous-sol total et espace extérieur arboré. Accès aisé à la gare et aux commodités, idéal pour créer votre projet de vie dans un environnement tranquille.

Située sur la partie 'haute' de la commune d'US (95), village prisé du Vexin, proche de la D14/A15 (autoroute vers Paris), à 7 minutes de la gare, école, maison médicale et des commodités.
Cette maison indépendante de 3 chambres avec bureau d'une surface habitable de 132 m² environ, édifiée sur un sous sol total, le tout sur une surface cadastrée de 2279 m².

Cette maison comprend:
Au Rez-de-Chaussée: sas d'entrée, couloir, cuisine separée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), séjour double avec carrelage en tomette, chambre avec rangements, salle d'eau et Wc indépendants.
Etage: deux chambres , un bureau, dressing et grenier aménageable.
Sous-sol: buanderie, atelier, cave à vin, garage.
Extérieurs: terrain plat et arboré avec un garage indépendant.
Chauffage électrique, DPE en E (passage en D si mise en place d'un ballon thermodinamyque, double vitrage),
Travaux à prévoir pour valoriser ce potentiel.

Atouts: axe facile gare et autoroute, village paisible avec terrain constructible, nombreuses possibilités d'aménagement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONZON
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 367000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 523 187 615 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
37667)
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Prix de vente 367000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 367000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 367000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONZON
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Prix de vente 367000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal GUEROT

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Numéro de mandat : 37667

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros