Vente Maison 2 pièces 100 m² Communay (69360)

Cette maison de 3 pièces en plein c?ur de Communay offre un potentiel d'évolution avec 40 m² supplémentaires possibles. Profitez d'une grande pièce de vie au premier étage et d'un garage au rez-de-chaussée.

69360 COMMUNAY – PROCHE COLLEGE– 3 PIECES – 80 M2– POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT -

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guérin COSTA vous proposent de découvrir cette maison située au cœur de Communay, à proximité immédiate du collège et des transports en commun.

D'une surface actuelle d'environ 80 m² habitables, cette maison offre un beau potentiel d'évolution, notamment grâce à la possibilité d'aménager les combles pour créer environ 40 m² supplémentaires.

Répartie sur 2 niveaux, elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

- une grande entrée,

- un petit salon pouvant faire office de bureau ou de 2? chambre,

- un WC,

- un atelier,

- un garage.

À l'étage :

- une grande pièce de vie avec cuisine équipée,

- une chambre,

- une salle de bains avec WC.

Le tout sur une parcelle de 317 m².

Des travaux sont à prévoir, mais ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation et d'agrandissement dans un secteur recherché.

Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guerin Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°449828243.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Sociétépar Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Costa Guerin

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant