Vente Maison 3 pièces 29 m² Vendres (34350)

Et si votre prochain refuge au bord de la mer était ici ?

À Vendres-Plage, au sein d'une résidence sécurisée et arborée avec piscine, se dévoile une agréable maisonnette meublée, fonctionnelle et facile à vivre, pensée pour profiter pleinement des beaux jours.

À seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces, elle propose une pièce de vie conviviale, deux espaces nuit à l'étage pensés pour optimiser les couchages, ainsi qu'une terrasse privative partiellement couverte, idéale pour les repas d'été, les retours de plage ou les soirées prolongées.

Un stationnement privatif complète l'ensemble, apportant un véritable confort au quotidien.

Les charges de copropriété restent maîtrisées, permettant une utilisation sereine, aussi bien en résidence secondaire que dans le cadre d'un projet locatif.

L'environnement est calme, la résidence bien entretenue, et l'atmosphère invite naturellement à la détente et à l'évasion.

Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire en bord de mer, ou souhaitant réaliser un investissement locatif, particulièrement attractif pour la location courte durée sur ce secteur très recherché.

Un lieu simple, chaleureux et accessible… où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, je vous invite à me contacter.

Cette annonce référence 318424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSACde BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028.

Prix du bien : 147 600,00 €

Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €

Honoraires TTC : 5,43 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 301

Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026

Score DPE : 225 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 701.00 € et 949.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AURELIE DELEVOIE

Prix net vendeur : 140000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 301
Montant moyen des Charges annuelles : 920 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant