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Châlons-en-Champagne (51000) - Maison - 12 pièce(s) - 265 m² - Vente - Réf. 992784625397
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Vente Maison 265 m² Châlons-en-champagne (51000)

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Vente Maison Vente Maison de ville 12 pièces Châlons-en-champagne

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12 photos disponibles 

Maison à vendre Châlons-en-champagne (Marne 51)

Vente Maison de ville 12 pièces
iad France
- Loan Prévôt vous propose: Maison de caractère idéalement située au cOEur de Châlons-en-Champagne, proche des jards avec garage, atelier et appartement indépendant (fort potentiel locatif).

Entièrement rénovée avec soin, et offrant de généreux volumes baignés de lumières.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet de l'ancien.

La maison principale se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante et équipée, un bureau et wc.
A l'étage, 3 chambres et une vaste salle de bain.
Au dernier étage, vous trouverez une suite avec douche, un grand dressing.
Actuellement une lingerie et une dernière pièce pouvant faire office de rangement.

Enfin, vous trouverez en fond de cour, un garage, un atelier et un appartement indépendant d'environ 45m2, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir vos invités.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 128 et classe CLIMAT C indice 28.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loan Prévôt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 913529079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1932580

Plus d'information :

- Alarme

- Câble TV

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Marne (51)
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    Caractéristiques du bien

    • 12 pièces
    • 265m2 environ
    • 7 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 7 chambres Type cuisine : Cuisine équipée Cheminée
    • Général Chauffage : gaz radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 413 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1932580
    • Mise à jour 05/03/2026 à 04:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    128 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    28 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    128 kWh/m² an
    Émissions
    28 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Châlons-en-champagne (Marne 51)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
    N° 50367642100020
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