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Cervens (74550) - Maison - 4 pièce(s) - 151 m² - Vente - Réf. 992784633679

Vente Maison 4 pièces 151 m² Cervens (74550)

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Vente Maison Spacieuse maison familiale à Cervens - 4 pièces 150.77 m² Cervens Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison Spacieuse maison familiale à Cervens - 4 pièces 150.77 m² Cervens
Vente Maison Spacieuse maison familiale à Cervens - 4 pièces 150.77 m² Cervens
Vente Maison Spacieuse maison familiale à Cervens - 4 pièces 150.77 m² Cervens
Vente Maison Spacieuse maison familiale à Cervens - 4 pièces 150.77 m² Cervens
12 photos disponibles 

Description T4 à Cervens

Spacieuse maison familiale à Cervens - 4 pièces 150.77 m²


Belle opportunité sur la commune de Cervens : dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de la gare de Perrignier - desservie par le Léman Express et permettant un accès direct à Genève en 45 minutes - cette maison mitoyenne T4 bis de plus de 150 m² habitables offre un cadre de vie familial idéal. Récemment rénovée, elle propose une cuisine spacieuse ouverte sur un jardin privatif avec terrasse. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec balcon et vue dégagée sur les montagnes, un bureau, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. Le second étage accueille deux chambres aux volumes conséquents, une salle d'eau et un WC indépendant, assurant un confort optimal au quotidien. En sus, ce bien dispose de deux places de stationnement extérieures. Sur le plan technique, vous bénéficierez de bonnes performances énergétiques grâce à une chaudière récente (2025) et une isolation optimisée. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ET LIBREMENT ACCESSIBLE. Pour découvrir cette spacieuse maison à proximité de Genève, contactez votre agence Laforêt Douvaine dès maintenant !

Surface terrain : 174
Année de construction : 2013
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 1632



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 151m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 174 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 52308446_5341
    • Mise à jour 09/07/2026 à 10:11

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    176 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/05/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    176 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 26/01/2025

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