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Vatan (36150) - Maison - 4 pièce(s) - 68 m² - Vente - Réf. 992784381571
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Vente Maison 4 pièces 68 m² Vatan (36150)

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Vente Maison maison Vatan Exclusivité
Vente Maison maison Vatan
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16 photos disponibles 

Description T4 à Vatan

maison
Acquérez une maison T4 en résidence sénior à Vatan, offrant calme et confort. Investissement avec loyers garantis et gestion sécurisée. Profitez de 4 pièces lumineuses et d'une personnalisation selon vos besoins.

A VENDRE
- MAISON T4 dans une résidence sénior.

Investissement locatif avec garantie des loyers.

Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une maison de type 4 de 68 m², au sein d'un collectif résidentiel dédié aux séniors: calme, sécurité et confort sont au rendez-vous.
Composée de 4 pièces dont 2 chambres, cette maison meublée lumineuse et fonctionnel offre un cadre de vie idéal pour les résidents Cette maison permet une personnalisation selon vos attentes ou celles de vos locataires.
Située à proximité de nombreux commerces et tout proche du marché central de Vatan.
Revenus locatifs garantis
- Ce bien bénéficie d'un dispositif de gestion sécurisé, avec des loyers versés même en cas de vacance locative, assurant une rentabilité sereine.
Placement patrimonial attractif dans une commune dynamique, avec une forte demande locative sur le segment sénior.
contactez nous pour plus de renseignements.
En plus du chauffage gaz, des capteurs thermique et électrique ont été installés pour plus de confort.

Numéro de mandat : 6574

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 58
Montant moyen des Charges annuelles : 2400.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Indre (36)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 68m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI147568A
    • Mise à jour 06/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    75 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 600 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/11/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 600 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    75 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vatan (Indre 36)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Meunier

    Agence immobilière à Châteauroux (36000)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    211 Avis

    Citya Meunier

    Accueil

    81%

    Service

    84%

    Ciblage

    80%

    Conseils

    80%

    Suivi

    72%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14525

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Meunier - Châteauroux
       
     
    Voir ses 251 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    75 000 €
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    Citya Meunier - Châteauroux

    Citya Meunier

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