Vente Maison 9 pièces 157 m² Le val saint germain (91530)

D'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, cette maison ossature bois de 157 m² offre un cadre de vie paisible sur un grand terrain de 9788 m². Profitez d'une pièce de vie avec cheminée et d'une dépendance à aménager.

Florence COUANON vous propose cette ravissante propriété au cœur d'un environnement naturel privilégié, sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison ossature bois, très lumineuse de 157 m² et plus, édifiée sur un terrain 9788 M², idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité au VAL SAINT GERMAIN. DPE/ D.

Accès rapide A10 / gare routière en direction de Massy/ gare rerc

À 5 km de Dourdan, Limours, Saint-Chéron

Bus scolaires, gare routière

Écoles, garderie, nounous

Village avec boulangerie, primeur, tennis, associations, haras, golf...

La maison se compose de :

Une entrée

Une pièce de vie lumineuse avec cheminée de 42 m² donnant sur la terrasse

Une cuisine équipée fermée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour

5 chambres dont 2 au rdc

Un bureau

Une grande salle de bain au rdc

Une salle de douche au 1er

Toilettes séparés sur les 2 niveaux

Belle construction ossature bois avec un habillage en parpaings pour une meilleur isolation, double vitrage, volets électriques centralisés.

Exposition plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'extérieur :

Terrasse plein Sud

Terrain

Dépendance de plus de 20 m² à aménager (atelier, studio ou espace à aménager)

Stationnements

Possibilité de louer des m² de terrain.

Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) (réf. 600442 )

Nom du négociateur : COUANON Florence

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant