Vente Maison 4 pièces 65 m² Thonon les bains (74200)

Découvrez cette maison à Thonon les Bains avec deux appartements indépendants, offrant un potentiel locatif intéressant et un cadre calme à proximité des commodités. Un bien à visiter sans tarder !

Maison composée de 2 appartements à Thonon Les Bains
À seulement quelques minutes de la gare, du centre-ville et des principaux axes, découvrez cette maison pleine de potentiel offrant un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Ce bien se compose de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet :
Un F2 de 33,5 m2, entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'une place de parking extérieure ainsi que d'une cave.
Un T1 bis avec terrasse, composé d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et, à l'étage, d'un espace salon / coin nuit. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.
Les atouts :
Proximité immédiate gare, centre-ville et commodités Secteur calme et recherché Place de parking extérieure Cave Terrasse Deux logements indépendants Idéal résidence principale + revenu locatif Opportunité investisseur
Que vous recherchiez un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec un logement complémentaire, cette maison s'adapte à de nombreux projets.
Une opportunité à découvrir rapidement !
N''hésitez pas à me contacter ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Céline CAILLIET GRILLY