Vente Maison 4 pièces 107 m² Houplin ancoisne (59263)

Maison individuelle au calme à Houplin-Ancoisne, offrant une belle pièce de vie de 37 m² avec poêle à bois et 3 chambres spacieuses. Jardin exposé sud-ouest, garage et nombreuses commodités à proximité. DPE B.

Dans la commune de Houplin-Ancoisne, à deux pas du Parc Mosaic, une jolie maison individuelle de 1990 de 107 m² sur un terrain de 459 m², située dans un lotissement au calme en impasse.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une grande pièce de vie de 37 m² avec poêle a bois, une cuisine équipée ( mur non porteur possibilité d'ouvrir sur le séjour ), une buanderie et un wc séparé le tout donnant sur une terrasse et un jardin exposé sud-ouest avec vue sur les champs.

À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 13.5 m², 13 m², 11 m², une salle de bain et un wc séparé.

Pour compléter le tout, le bien dispose de climatiseurs réversibles pompe à chaleur air air dans toute l'habitation, un ballon thermodynamique, un garage avec une porte sectionnelle motorisée, un chalet de jardin et plusieurs stationnements privatifs.

Proche de toutes commodités (école, cabinet médical, pharmacie, boulangerie…) et des transports en commun, axe autoroutier.

Coup de cœur assuré…!! DPE B !!!

Cette annonce référence 319285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010.

Prix du bien : 349 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025

Score DPE : 109 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MATTHIEU FROMENTEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant