Description T5 à Pont audemer
Le Charme Anglo-Normand au cœur de la Venise Normande
À seulement 3 minutes à pied du centre-ville de Pont-Audemer, cette élégante demeure anglo-normande offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 280 m², elle allie le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation moderne.
Les atouts de la maison :
Espaces de vie : Une double entrée ouvre sur un séjour-salon traversant et particulièrement lumineux. La cuisine indépendante, fonctionnelle, communique directement avec le jardin pour vos repas en extérieur.
Espace nuit : À l'étage, découvrez trois chambres de caractère avec parquet d'origine et une salle de bain récemment rénovée avec goût avec toilettes.
Confort & Énergie : Un bien rare sur le secteur grâce à ses prestations récentes : pompe à chaleur Viessmann haute performance, double vitrage intégral et sols (carrelage) refaits à neuf.
Potentiel : Des dépendances à l'arrière complètent l'ensemble, idéales pour un atelier, un bureau pour le télétravail ou du stockage.
Localisation idéale : Profitez du calme d'un jardin privé tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et du charme des canaux de Pont-Audemer.
Une maison authentique et prête à habiter, sans travaux immédiats à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 918 432 - Greffe de LISIEUX) Nadine MALFILATRE Entrepreneur Individuel - Réf.939587
Nom du négociateur : MALFILATRE Nadine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 75m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 248 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340939053468
- Mise à jour 23/06/2026 à 05:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 685 €
3 minQualité de connexion internet à Pont audemer (Eure 27)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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