Vente Maison 9 pièces 227 m² Verneuil sur vienne (87430)

Découvrez un potentiel rare avec cette maison de 227 m² sur un parc de 4 000 m² à Verneuil-sur-Vienne. Avec 5 chambres, un studio indépendant et un vaste hangar, elle offre des possibilités variées pour votre famille ou vos projets. Travaux à prévoir.

Implantée sur la commune très recherchée de Verneuil-sur-Vienne, à quelques minutes seulement de Limoges, cette maison développe environ 227 m² habitables au cœur d'un superbe parc arboré de plus de 4 000 m², soigneusement entretenu.

Pensée pour accueillir une grande famille ou un projet de vie évolutif, elle se compose aujourd'hui de :

5 chambres aux volumes confortables

Une pièce de vie traversante, lumineuse

Une cuisine indépendante

Un studio en rez-de-jardin, idéal pour un adolescent, une activité professionnelle ou un projet locatif

Un garage d'environ 60 m²

Une cave

À cela s'ajoute un hangar indépendant de 170 m², un véritable atout sur ce secteur, offrant de nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale, loisirs ou aménagement sur mesure.

Des travaux de rénovation sont à envisager (menuiseries, chauffage, électricité, assainissement, décoration), mais la structure est saine et les extérieurs sont bien entretenus. Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies, dans un environnement privilégié.

Le jardin constitue un véritable point fort : parc paysagé, sans vis-à-vis, calme et intimité absolue, avec différents espaces propices à la détente, aux jeux ou au jardinage.

Très prisée pour sa qualité de vie, Verneuil-sur-Vienne séduit par sa proximité immédiate de Limoges, ses écoles et ses commodités. Une opportunité rare pour un projet ambitieux, dans un secteur à forte demande.

Plus d'informations et visites sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Florian Fernandez

La P'tite Halle de l'Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Florian FERNANDEZ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°949976435.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : FERNANDEZ Florian

Prix net vendeur : 260000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.12 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant