Vente Maison 5 pièces 95 m² Ladapeyre (23270)

Maison creusoise en pierre pleine de potentiel au c?ur d?un hameau tranquille. Avec ses espaces modulables et son terrain d?environ 450 m², ce bien nécessite quelques rafraîchissements et offre une pompe à chaleur récente. À visiter rapidement.

Située au cœur d'un hameau, cette maison creusoise en pierre séduira les amateurs de calme et d'authenticité.

Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, deux espaces distincts proposent chacun deux pièces en enfilade, offrant diverses possibilités d'aménagement : chambres, bureau, dressing...

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant d'environ 450 m², d'une grange attenante et d'un terrain non attenant d'environ 200 m² situé en face de la maison, anciennement utilisé comme poulailler.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison est équipée d'une pompe à chaleur (2019), d'un ballon thermodynamique, de fenêtres en double vitrage et de la fibre. L'assainissement individuel est existant mais devra être mis en conformité.

Un bien de caractère offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954

Surface terrain : 689 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON