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Lagraulet-du-Gers (32330) - Maison - 3 pièce(s) - 79 m² - Vente - Réf. 992784772859

Vente Maison 3 pièces 79 m² Lagraulet du gers (32330)

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Vente Maison A Vendre Maison en pierre de 79 m² avec dépendances de 116 m² dans un hameau de Lagraulet-du-Gers Lagraulet du gers
Visite virtuelle
Vente Maison A Vendre Maison en pierre de 79 m² avec dépendances de 116 m² dans un hameau de Lagraulet-du-Gers Lagraulet du gers
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Vente Maison A Vendre Maison en pierre de 79 m² avec dépendances de 116 m² dans un hameau de Lagraulet-du-Gers Lagraulet du gers
12 photos disponibles 

Description T3 à Lagraulet du gers

A Vendre Maison en pierre de 79 m² avec dépendances de 116 m² dans un hameau de Lagraulet-du-Gers
Cette maison de plain-pied offre un séjour lumineux de 33 m² avec insert et cuisine ouverte, deux chambres dont une avec accès direct au jardin, le tout sur un terrain arboré de 2 290 m². Dépendance et combles aménageables complètent ce bien.

A la Vente Maison habitable de plain-pied, avec deux chambres sur un terrain arboré d'environ 2 290 m² Cette maison habitable de plain-pied ouvre sur un séjour lumineux de 33 m², agrémenté d'un insert et d'un espace cuisine ouverte. Depuis cette pièce de vie, on accède à une première chambre de 11 m². Un couloir dessert ensuite une salle d'eau, des WC séparés et une seconde chambre de 13 m², bénéficiant d'un accès direct au jardin. Une buanderie complète l'espace intérieur. Attenante à la maison, une dépendance de 46 m² avec mezzanine de 13 m² offre de belles perspectives d'agrandissement. Des combles de 57 m², aménageables selon vos envies, viennent renforcer le potentiel de cette propriété. L'ensemble repose sur un terrain arboré et paisible de près de 2 300 m². Une visite virtuelle est disponible sur notre site.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 32.8
Surface terrain : 2295
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Meublée
Numéro de mandat : 868

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=edLf4x5dwiS


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 376 euros
Lieu : Gers (32)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 79m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 2295 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 39278539_868
    • Mise à jour 03/07/2026 à 10:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    351 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/08/2025

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    351 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 20/08/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lagraulet du gers (Gers 32)

    80% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    74%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    99%

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    98%

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